近期，ChatGPT成为新的科技热点，而曾经风光无限的元宇宙却陷入低谷，元宇宙房产的价格也跟着“崩”了。
元宇宙分析平台WeMeta的数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，2021年这一数字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。
2022年初，元宇宙房产掀起了一股炒作热潮，Decentraland、TheSandbox等虚拟地产平台吸引了大量用户和投资者，甚至歌手林俊杰、说唱歌手SnoopDogg等明星也加入了元宇宙买地的行列。据悉，当时元宇宙房价甚至高于北京的一套别墅价格。然而，这股热潮仅仅持续了不到一年时间，就迅速消退。据中国证券报报道，去年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。除了价格暴跌外，林俊杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的一周访问量，这三块地几乎无人问津。
不仅如此，在国内市场也出现了类似的情况。去年11月1日，天下秀数字科技集团推出虚拟社交元宇宙产品——Honnverse虹宇宙，对首批用户开放登录。当时开放线上限量版虚拟房产的预约抢号活动时，因参与人数众多，服务器一度崩溃。然而，在二手交易平台和QQ群里，虹宇宙的房产几乎是“一天一个价”。相比此前动辄数十万元的虚拟房产，现在的价格已经缩水至几百元到几十元。
此外，许多虚拟地产平台的用户流失严重。在一年前，Decentraland平台的全球每日活跃用户数在1200人以上；TheSandbox平台该数据甚至高于8800人。但截至4月7日，两家平台的活跃用户均只剩100余人。
专家认为，元宇宙房产缺乏稀缺性和应用场景，难以形成持续的价值。与此同时，一些科技巨头也开始裁减元宇宙部门，表明对元宇宙的前景持谨慎态度。
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